法律上不動產案件服務內容是係指律師在不動產交易、登記、設定抵押、租賃、繼承、贈與等方面提供的法律諮詢、代理、起草合約、審核文件、協調糾紛、至地政事務所辦理登記或者見證等專業服務。這些服務旨在保障當事人的合法權益，避免或減少不動產相關的法律風險和爭議。
不動產定義：
民法第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。即其包括了土地和其上在建或已完成之建築物。
不動產經紀業管理條例第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。
不動產證劵化條例第4條：指土地、建築改良物、道路、橋梁、隧道、軌道、碼頭、停車場與其他具經濟價值之土地定著物及所依附之設施，但以該設施與土地及其定著物分離即無法單獨創造價值，土地及其定著物之價值亦因而減損者為限。不動產相關權利：指地上權及其他經中央目的事業主管機關核定之權利。
不動產是通常涉及高額的金錢交易和複雜的法律程序。因此，不動產案件在台灣的法院中佔有相當大的比例，並且涵蓋了多種類型。以下是一些常見的法律上不動產案件類別：
- 土地登記爭議：這是指與土地所有權、使用權、抵押權、土地分割、合併、測量等相關的爭議，例如土地登記簿上的資料與實際情況不符，或者借名登記等。
- 房地買賣契約爭議：這是指與房屋土地買賣契約的成立、履行、解除、違約等相關的爭議，例如買方或賣方未按時付款或交屋，或者房屋有瑕疵等。
- 房屋租賃契約爭議：這是指與房屋租賃契約的成立、履行、解除、違約等相關的爭議，例如未按時繳交租金或交還房屋，或者房屋有損壞或滲水等問題。
- 建築工程契約爭議：這是指與建築工程契約的成立、履行、解除、違約等相關的爭議，例如承包商或發包商未按時完成工程或支付款項，或者工程品質不符合規定或合約等。
- 鄰界關係爭議：這是指與鄰近土地或房屋之間的權利義務相關的爭議，例如鄰居之間有噪音、污染、遮光、侵占、界址等問題。
- 共有物分割爭議：這是指與共同擁有土地或房屋的分割方式相關的爭議，例如共有人之間對於分割比例或方法有不同意見，或者分割後影響到他人權益等。
- 拆屋還地爭議：建物坐落在別人土地上有拆屋還地的問題。
以上是台灣常見的法律上不動產案件類別，如果您在這些方面遇到了困難或糾紛，建議您儘早尋求我們專業的法律協助，本律師還是台中市中正地政事務所法律顧問，以保障您的權益。